业务研究

- 11.062020
  
  合法来源抗辩在著作权侵权纠纷中的适用
  
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- 09.232020
  
  长租公寓暴雷：房东、租客维权法律问题探究
  
  2020年9月16日，上海市房地产经纪行业协会通过其微信公众号发布《住房租赁纠纷警示》，通报了两起“高进（收）低出（租）”、“长收短付”的典型案件。该《警示》称，近期，国内部分城市先后出现少数住房租赁专营企业因采用“高进低出”、“长收短付”的经营模式拓展市场，并通过高于市场佣金方式从部分房地产经纪机构获取房源和客源，导致资金链断裂，偏离了企业正常的经营行为，风险也随之累积，出现无法正常履约的情况，损害业主和租客切身利益，群体住房租赁交易纠纷不断发生。该协会公开通报两起典型案例，提醒广大消费者增强防范意识，
  
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- 08.132020
  
  房屋买卖：1-1.5%契税税率还能走多远？
  
  《中华人民共和国契税法》（简称“契税法”）前日通过，第3条规定契税税率为3%至5%，远远高于目前普通住宅契税1%和1.5%的比率。有房产经纪宣称，“买到即赚到，契税要涨了，再不买房就晚咯”；有律师反驳称，“房契税率规定未变，提醒谨防不良中介炒作”。笔者最近刚好在买卖房屋，所以比较关心相关法律和政策，经仔细研究后发现契税税率为3-5%虽不是新规定，但也许房屋中介并非危言耸听。具体分析如下：
  
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- 05.252020
  
  一表解读最高院涉疫情合同纠纷指导意见
  
  后疫情时代，企业全面复工复产，受新冠影响的各类商事合同如何履行成了当务之急。
  
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- 05.102020
  
  律师评论 | 活埋生母案的罪与责
  
  五月的第二个星期日，是一年一度的母亲节。可是，就在2020年母亲节前一周，陕西榆林却有一名男子将自己年迈的亲生母亲活埋入墓穴之中，引起一片哗然……
  
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